Hello,

Je voulais attendre la signature officielle de la vente car je n’aime pas parler de choses pas certaines d’arriver, mais comme je viens d’être prélevée de ma première mensualité d’assurance emprunteur, j’ose espérer que l’offre de prêt faite par ma banque était définitive et donc que je pourrai effectivement acheter mon appartement (croisons les doigts).

Aussi loin que je m’en souvienne, j’ai toujours rêvé d’acheter un appartement jeune. Je pense qu’on a tous des rêves, pour certains c’est d’aller à New York, pour d’autres de gravir le Mont-Blanc, pour moi c’était d’acheter un appartement.

Quand j’ai négocié mon CDI dans l’entreprise dans laquelle j’avais fait mon alternance, j’avais deux exigences : pas de clause d’exclusivité pour continuer à travailler pour Capucine et pas de période d’essai pour acheter un appartement le plus vite possible. Les deux ont été acceptées, et me voici donc depuis septembre à pouvoir commencer à regarder les appartements en vente pour réaliser mon rêve.

1. La capacité d’emprunt

Début septembre, j’ai pris rendez-vous avec ma banque pour connaitre ma capacité d’emprunt. Elle m’annonçait 225 000 euros. soit environ 205 000 euros hors frais de notaire si je ne voulais mettre aucun apport.

J’ai commencé à regarder un peu ce qu’il se faisait, mais les prix à Paris pour un T2 (pour Alex et moi) étaient bien trop élevés pour emprunter seule. Comme il est malgré tout plutôt bon coloc, l’idée d’acheter un appartement pour le louer a germé, jusqu’à devenir définitive.

2. Les premières (et seules) visites

J’ai un peu regardé ce qu’il se faisait à Paris mais mon vrai rêve était d’acheter à Boulogne-Billancourt, ville dans laquelle j’ai vécu deux ans et que j’avais quittée avec des regrets pour suivre Alexandre à Bois-Colombes. On a fait une visite d’un appartement que je trouvais plutôt joli mais pour lequel je n’ai pas eu de coup de coeur et surtout qui me forçait à mettre, en plus de ma capacité d’emprunt (qui par ailleurs était bien bien abaissée puisque pour ne pas déclarer mes maladies à l’assurance emprunteur je devais emprunter moins de 200 000 euros) me forçait à mettre l’intégralité de mes économies et à n’avoir aucun matelas de sécurité, ce qui était hors de question.

Je suis entrée en contact avec des agences de Lyon, ville que je connais et qui me permettait, comme Paris, d’acheter sans grand risque d’avoir beaucoup de vacance locative. C’est pile au moment où j’ai décidé d’acheter à Lyon que j’ai reçu l’appel qui allait changer ma vie.

3. L’appart de mes rêves

C’était le 30 septembre. Une agence m’appelle pour me proposer une visite le lendemain pour un appartement de 27m2 à Asnières-sur-Seine. Je me dis ouais bof Asnières, ouais bof je viens de décider d’acheter à Lyon, ouais bof mais bon je vais quand même y aller, au cas où. C’était le MEILLEUR « au cas où » de ma vie.

On arrive le lendemain devant l’appartement. L’entrée de l’immeuble est grandiose, faux marbre sur les murs, fontaine dans le jardin, tout est incroyable. Je me dis « ah ouais quand même ».

Il faut savoir que je ne me souvenais pas du tout avoir contacté cette agence pour cet appartement (en fait je pense que j’ai cliqué sur je suis intéressée quand SeLoger.com nous suggérait d’autres apparts sans même ouvrir la page de celui-ci) (et heureusement, parce qu’après je suis allée voir l’annonce et je ne pensais pas que c’était possible d’aussi peu mettre en valeur l’appartement mdr), donc je ne m’attendais à rien.

On rentre, l’appartement est propre et semble neuf malgré l’année de construction de l’immeuble (1970). La cuisine est aménagée, il y a un balcon, et quel balcon.

Alex s’avance sur le balcon et me dit « tu vas l’acheter ». Je m’avance aussi et découvre qu’il y a une incroyable vue, d’un côté sur la Défense, de l’autre sur…………. la Tour Eiffel.

L’appartement était à 260 000 euros hors frais de notaire (287 000 euros tout compris). C’était vraiment chaud niveau budget donc j’abandonne un peu l’idée, juste le temps de redescendre dans le jardin et de me rendre compte qu’en fait je le veux.

Je calcule au centime près et me rends compte que ça peut passer. L’agence me dit qu’elle a une visite juste après (c’était faux) et donc qu’il faut lui communiquer l’offre au plus tôt. Je fais une offre au prix, sachant que je peux me rétracter dans les jours qui suivront la signature du compromis.

Et là, commencent les galères…

Suite au prochain épisode !

A bientôt,

Audrey